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跟房屋管理公司签了租房合同并付4600押金4月1日起租。现在不想租了可以要求他们退换押金吗。

更新时间：2020-07-07 21:22:10
问题描述：
跟房屋管理公司签了租房合同并付4600押金4月1日起租。现在不想租了可以要求他们退换押金吗。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 曹成律师
    曹成律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，这种情况具体要看双方签订的合同
    2020.03.26 11:11:22
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助119355 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    签订房屋租赁合同的注意事项：
    合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
    2020.05.09 08:23:24
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1041897 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    2020.05.15 01:48:00
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1091134 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    签订房屋租赁合同需要注意以下几点：
    第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
    第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
    第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
    第四、是否允许转租；
    第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；
    第六、房屋到期后的优先承租权；
    第七、违约责任
    2020.07.07 21:22:10
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