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我昨天和房东签订了租房合同并付了押金和三个月房租，我现在不想租了怎么办？能退回房租和押金吗？

更新时间：2019-04-30 16:45:19
问题描述：
我昨天和房东签订了租房合同并付了押金和三个月房租，合同从后天开始生效，我现在不想租了怎么办？能退回房租和押金吗？
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  • 宋超律师
    宋超律师
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    合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据：
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2019.04.29 20:34:49
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  • 苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    服务地区：北京-北京
    您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
    2019.04.29 20:23:12
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2019.04.29 20:36:42
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    搜集有利证据，通过起诉书
    2019.04.30 11:05:06
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  • 漆小晖律师
    漆小晖律师
    服务地区：北京-北京
    您好，要按照合同约定履行的
    2019.04.30 16:45:19
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