剩余房租还要等房间转租出去才能给我，这些信息是签合同前中介没有告知我的，我现在可以申请撤销合同或申请

更新时间：2020-08-23 12:59:45

问题描述：

您好，我现在租住的房间与签合同前被告知的实际情况不符合，现在我要退租，但是中介说只能转租，还要收600元转租费，剩余房租还要等房间转租出去才能给我，这些信息是签合同前中介没有告知我的，我现在可以申请撤销合同或申请调解要回剩余租金和押金吗。

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杜永胜律师
服务地区：山东-烟台

需要根据双方签订的合同来确定。

2020.03.23 09:20:20

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房租中途退押金：
必须和房屋所有人协商。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2020.06.18 10:28:34

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房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。

2020.06.20 04:25:43

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020.08.23 12:59:45

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