但是只有国有土地证，没有房产证，如果土地使用期限到期了，可以申请续期吗？那地上的住房怎么办呢？

更新时间：2020-03-17 18:18:36

问题描述：

工业用地私自改变用途修建了住房，但是只有国有土地证，没有房产证，如果土地使用期限到期了，可以申请续期吗？如果不能续期的话，那地上的住房怎么办呢？是国家收回了吗？

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工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准；2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金；等等

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