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商品房的土地产权到期后怎么办?怎么申请续期?
更新时间:2018-06-10 16:40:59
问题描述:
我们家在十年前就购买了一个商品房,因为当时买的早,而且对于商品房的一些资料和注意事项都不是很了解,而且现在听说好像有一个土地产权的期限,我想请问一下律师,如果土地产权到期后怎么办呢?我们作为房屋的购买者应该怎样做呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于文争律师
服务地区:河北-唐山
132-3051-1296
咨询我
您好。如果您的房子土地产权到期后,您是可以继续使用的。因为在中国土地的所有权是属于国家的,房屋所有人取得的都是使用权。但国家会在70年到期后换证,房屋产权申请续期会需要缴纳一些费用。您是不用申请的,国家如果不需要收回土地,您又想继续住会自行提醒您缴纳的。谢谢。
2018.06.10 15:42:35
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吕芳律师
服务地区:河北-唐山
你好,商品房的土地产权到期之后你们是可以申请续期的,这是我国《物权法》上明确规定的,但是续期是否收钱,这个我们目前还没有真实的例子。而根据外国的做法是土地产权到期之后政府会免费续期。到时候业主去房产局续期就是了
2018.06.10 15:41:03
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王磊律师
服务地区:河北-唐山
这个不用楼主操心,这个是一个社会问题,现在广东据说有七十年到期的,自动续期,缴纳土地使用金,多少钱要做走程序的,不用先天下之忧而忧虑了
2018.06.10 16:40:59
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