土地使用权到期后怎么处理呢？可以续期吗？房产权人何去何从？

更新时间：2009-06-18 09:52:34

问题描述：

今年我在本地买了一块土地，用于建房子，现在土地证已经办下来了，注明土地使用权期限为70年，我不太理解，请问律师，土地使用权到期后怎么处理呢？可以续期吗？房产权人何去何从？

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住宅地到期后自动续期。第一百四十八条　建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

　第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2009.06.18 09:52:34

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刘素波律师
服务地区：河北-石家庄

住宅用地，到期后自动续期。物权法有规定。

2009.06.17 20:02:49

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