土地增值税税率我看不懂，增值额到底怎么算的，土地增值税大概占总房价的多少啊

更新时间：2020-03-05 07:24:30

问题描述：

你好，我想咨询一下，那个公寓过户需要交那个土地增值税和个人所得税，土地增值税税率我看不懂，增值额到底怎么算的，土地增值税大概占总房价的多少啊，个人所得税有说交百分之二的，又说差额的百分之二十，我感觉这两个算法差别很大啊

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

肖升东律师
服务地区：山东-青岛

您好，您可以先拨打税务局的客服电话解决。

2020.03.02 21:28:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助59602 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据《关于修改的决定》（中华人民共和国主席令第48号）第三条规定，个人所得税的税率如下：

一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。

二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。

三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。

四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。

五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2020.03.03 22:03:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助199933 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

下列各项个人所得，免纳个人所得税：
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
二、国债和国家发行的金融债券利息；
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
四、福利费、抚恤金、救济金；
五、保险赔款；
六、军人的转业费、复员费；
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
十、经国务院财政部门批准免税的所得。

2020.03.03 22:52:33

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1481965 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、工资个税的计算公式也就是个人所得税率计算公式：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数2、2011年 9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元.全月应纳税所得额税率速算扣除数(元)全月应纳税额不超过1500元 3% 0全月应纳税额超过1500元至4500元 10% 105全月应纳税额超过4500元至9000元 20% 555全月应纳税额超过9000元至35000元 25% 1005全月应纳税额超过35000元至55000元 30% 2755全月应纳税额超过55000元至80000元35% 5505全月应纳税额超过80000元 45% 13505

2020.03.05 07:24:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。