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房租交6个月押一个月住了三个月退房，说20日内退房租不退押金，一个多月过去了就是不退回剩余房租怎么办
更新时间：2023-02-27 21:04:57
问题描述：
房租交6个月押一个月住了三个月退房，租房中介给退房，说20日内退房租不退押金，一个多月过去了就是不退回剩余房租怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾笑清律师
服务地区：上海-上海
189-3079-2352
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直接向当地的人民法院起诉。
2020.02.04 14:44:44
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
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您好!是可以主张的,要求的
2020.02.05 10:32:34
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969147
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平均2分钟内
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法律分析：正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付
违约金
。
其次，起诉必须做到
证据
充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
2023.02.27 21:04:57
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