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我购买的商品房有误差面积，开发商进行补差价时要业主们写承诺书，想问这合法吗?

更新时间：2023-03-07 13:30:27
问题描述：
你好!我购买的商品房有误差面积，开发商进行补差价时要业主们写承诺书，承诺二次转卖面积差问题与开发商无关，想问这合法吗?
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    你好，具体的需要了解一下承诺书的内容
    2020.01.10 15:24:12
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  • 刘雪律师
    刘雪律师
    服务地区：广东-广州 185-2065-8436
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    你好，一般来说是合法的
    2020.01.10 15:46:45
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    在合同约定了面积差处理方式时，交房时实际面积与合同面积有误差，按约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定，如果没有约定，房屋面积误差绝对值超出3%的，可以退房。
    根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
    2023.03.07 13:30:27
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