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交了10万的定金，没写合同，请问律师怎么办好？
更新时间：2020-02-12 20:58:59
问题描述：
我看了一套营业房，交了10万的定金，没写
合同
，现在我不想卖了，请问律师怎么办好？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高云继律师
服务地区：宁夏-银川
根据你目前描述的情况可以通过诉讼途径要求返还定金，但还是需要根据具体情况才能做准确分析
2019.12.20 12:52:33
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有
证据
证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2019.12.24 04:22:32
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我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
2020.02.12 20:58:59
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