我买的回迁房，房子是卖方娘家赠与的，房产证只有女方名字，需要卖方夫妻共同的签字吗，还是一个人的就可以

更新时间：2019-12-09 15:58:41

问题描述：

我买的回迁房，房子是卖方娘家赠与的，房产证只有女方名字，如果办过户，需要卖方夫妻共同的签字吗，还是一个人的就可以呢

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李长业律师
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依照《婚姻法》的相关司法解释，夫妻一方父母赠予其中一方的财产不属于夫妻共同财产。但作为交易标的，为保障买方利益，稳妥起见，还是应由卖方的配偶出具不表异议的书面意见。

2019.12.09 15:58:41

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韩委志律师
服务地区：天津-天津 131-1007-7022

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您好！因您无法判断这赠与只是给女方的，还是女方夫妻俩的。慎重起见，最好由卖方夫妻都签字

2019.12.08 16:34:05

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，根据您的情况，这种算是夫妻共同财产，需要夫妻共同签字才可以。

2019.12.09 09:35:49

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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如果产权证上写明是女方单独所有，她一人就可以办理过户。

2019.12.08 08:59:12

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您好，房子是女方娘家的回迁房，应该是属于赠与吧，房产证上权利人是女方名字，共有权是单独所有，是不是就只要这女方签字就可以过户

2019.12.08 09:55:53
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好！是的，可以这样的。您是可以起诉的

2019.12.09 15:38:15

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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夫妻共同财产要双方同意

2019.12.08 11:25:55

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您好，最好由卖方夫妻都签字

2019.12.08 21:00:00

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朱哲雨律师
服务地区：北京-北京

您好！因您无法判断这赠与只是给女方的，还是女方夫妻俩的。慎重起见，最好由卖方夫妻都签字。

2019.12.08 08:26:14

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您好，卖方房产证上权利人是女方名字，共有情况是单独所有，过户的话需要必须卖方夫妻的共同签字吗

2019.12.08 08:45:49

您好！如果是女方个人单独所有，所有人一人签字即可。

2019.12.08 10:39:38
北京俊理律所律师
服务地区：北京-北京

个人财产不用，夫妻共同财产要双方同意

2019.12.08 09:48:26

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您好，房子权利人是女方名字，共有权是单独所有，是不是就是只需要女方签字就可以过户

2019.12.08 09:56:59
高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！正常情况下是需要夫妻二人都签字确认的，但是因为登记在女方名下，女方自己也可能会出售。如果女方出售房屋，男方可以向女方索要补偿款。具体法律问题可以电话咨询。

2019.12.08 21:48:44

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

买的回迁房，房子是卖方娘家赠与的，房产证只有女方名字，如果办过户，需要卖方夫妻共同的签字

2019.12.09 00:28:05

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