我和朋友一起租的厂房，签的我俩的名字，合同不到期，违约责任是他自己承担还是我俩承担

更新时间：2019-12-15 11:22:37

问题描述：

我和朋友一起租的厂房，签的我俩的名字，合同不到期，朋友要搬走，我不走，违约责任是他自己承担还是我俩承担

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席芳平律师
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如果不能缴纳房租的，作为承租人，你和你朋友都有责任。

2019.10.10 14:28:42

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我的房租继续交，朋友不交，

2019.10.11 19:51:55
徐旭律师
服务地区：山东-烟台 152-4459-2698

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对外你们双方承担后，你俩内部再划分

2019.10.10 09:23:53

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出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

2019.10.11 12:04:53

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参考法律条文：
《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

2019.10.29 01:01:17

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厂房到期怎么办？
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。通常来说，厂房到期会涉及拆迁补偿问题，厂房拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的；停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。

2019.12.15 11:22:37

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烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台

对方违约，自行承担责任，

2019.10.09 22:10:34

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