我现在有一套房子出租，出租合同签的是一年，这个要求合理吗？我以这条可不可以终止合同要求？
更新时间：2019-08-05 11:03:28
问题描述：
你好！我想咨询一下，我现在有一套房子出租，出租合同签的是一年，租金以一年付，还有四个月到期，我现在提前违约，也通知他们，当初也同意违约，现在要求搬走就反悔了，要求我赔偿他两个月的租金，而且欠的水费电费天燃气费都要求我来承担，合同写的是租户同意就赔一个月的租金，这个要求合理吗？合同还有一条是租户不得使用厨房，如使用厨房不得退还租金，我以这条可不可以终止合同要求？现在租户赖着不搬，有什么办法解决？谢谢
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