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租铺签了三年合同，才过一年，房东要涨价，合理吗？
更新时间：2010-06-02 05:37:02
问题描述：
去年租的铺面，签合同是约定好租金按照市场价涨跌，才过了一年，今天交房租的时候房东说要涨房租，并说大家都涨了，可我去问了几家，都没涨，跟房东反映，他只说“反正就这个价格，你自己考虑吧”他这样是合理的吗？我该怎么维护自己的利益呢？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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应依据合同约定处理，如协商不成，可通过诉讼维权。
2010.06.01 16:14:13
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杨晓原律师
服务地区：四川-成都
先协商，协商不成叫对方打官司。
2010.06.01 14:27:28
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曹仁志律师
服务地区：四川-雅安
如果没有约定房价可以调整，房东按理是没有权利涨价的。但现实生活中，你不同意涨价，房东就不出租给你，你也不好办，最好通过协商解决。
2010.06.01 15:24:35
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银天宝律师
服务地区：四川-成都
如果在租赁合同中没有没有约定房价可以调整，房东按理是没有权利涨价的，否则构成违约。所以你可以和房东先协商，协商不成可以通过诉讼解决。
2010.06.01 16:59:31
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龙成律师
服务地区：四川-成都
别管他，他有本事就告你试试，他败诉的可能性相当大。
2010.06.01 22:45:03
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吕良律师
服务地区：四川-成都
n你好，坚持依约办事。
2010.06.01 22:48:49
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
应当以合同约定为依据。
2010.06.02 05:37:02
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