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到今年年底合同到期，但是房东把商铺卖掉了，这份合同还有效吗？
更新时间：2019-06-24 14:41:14
问题描述：
我所租的店铺，到今年年底合同到期，但是房东把商铺卖掉了，换了新房东，这份合同还有效吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
买卖不破租赁不鸟新房主实际上要是你不爽还能把原房主和购房人一并告到法院主张优先购买权。法律规定同等售房条件下承租人有权优先购买该房产。原房主未提前征求你是否购房直接转卖侵权的。当然如果你确实不想买就不必打这个官司惹事儿了。但无论如何新房东在你原租赁期内无权赶你走
2019.06.23 23:06:02
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任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
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有效的啊，继续履行租赁合同的啊
2019.06.23 23:03:06
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但是之前和原房东签的合同里有一条，如果遇到拆迁或者是卖给别人合同就终止，另外我们拿来是还有转让费。
2019.06.23 23:13:41
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海
176-0217-5761
咨询我
你好，有效的，买卖不破租赁。
2019.06.24 14:41:14
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施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥
当然有效。买卖不破除租赁关系。
2019.06.23 23:06:41
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但是和之前房东签的合同中有一条，如果遇到拆迁或是卖给别人，合同终止。
2019.06.23 23:18:46
这是法律规定，约定有悖是无效的
2019.07.05 23:34:22
武隆律师
服务地区：上海-上海
你好，租赁合同还有效
2019.06.23 23:40:47
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沪森律所律师
服务地区：上海-上海
，到今年年底合同到期，但是房东把商铺卖掉了
2019.06.24 09:23:39
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刘鹞骅律师
服务地区：上海-上海
买卖不破租赁，合同继续有效。
2019.06.24 09:27:33
点赞
勤周律所律师
服务地区：上海-上海
看了其他追问，如果有这样的约定，且房东履行了告知义务，合同是需要解约的，按照合同约定的违约责任来划分责任。
2019.06.24 09:45:06
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