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请问买有房产证的房子，购房时买卖双方签订的购房合同有没有法律效力，还是购房合同？
更新时间：2019-06-10 11:59:09
问题描述：
你好！请问买有房产证的房子，由于政策目前不能过户，购房时买卖双方签订的购房合同有没有法律效力，假如房子拆迁是认房产证还是购房合同？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李琴琴律师
服务地区：陕西-西安
合同有法律效力，但是房屋产权没有变更，拆迁的话人家会找房屋主人赔偿，那种情况你只能按合同纠纷起诉对方
2019.06.10 10:58:09
点赞
那除了当时签的购房合同，还需办啥手续或者补签一份可以证明房产转让合同，才能解决问题
2019.06.10 11:03:44
怎么付款，不能办贷款吧
2019.06.10 11:19:07
房款是一次性付清的
2019.06.10 12:00:41
余蓉律师
服务地区：陕西-西安
买卖合同有效的，可以在买卖合同中约定拆迁补偿的归属
2019.06.10 08:59:52
点赞
李婷律师
服务地区：陕西-西安
您好，购房合同是有效的。全款多少，买方已付多少，买方现在已经入住了吗？
2019.06.10 10:38:27
点赞
房款13.4万，我是买方，已经入住了两个多月，就是房产不在自己名下总有些不踏实
2019.06.10 10:41:25
您好，出于诚实信用原则，拆迁权益应当属于买方，如果您不放心，可以写一份补充协议，你们双方签字。
2019.06.10 11:46:05
麻烦你能帮我拟个合同不
2019.06.10 12:01:35
李俊艳律师
服务地区：陕西-西安
你好，双方签订的购房合同是有效的，房子拆迁以房产证为准。
2019.06.10 10:40:54
点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
如房子拆迁认房产证不认合同 。
2019.06.10 11:59:09
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