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请问购房协议和购房合同的法律效力一样吗？

更新时间：2014-04-24 11:01:27
问题描述：
请问购房协议具有法律效力吗？和购房合同的作用一样吗？付首付的时候开发商还没有拿到售房许可，到现在还没有拿到，就只有一份购房协议，而且超出协议上的交房期限了，请问我现在可以以哪种方式维权？
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3位律师解答
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  • 沈辉律师
    沈辉律师
    服务地区：四川-成都 139-8219-5329
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    您好，根据你所说的情况，购房合同与购房协议是不一样的，协议比较简洁，而购房合同比较正式；如果到了协议上的期限，开发商还没有交房，你可以根据协议约定的内容来要求对方承担违约责任。
    2014.04.23 16:02:24
    点赞
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    你好！购房协议也属于合同，同样具有法律效力，但是如果约定继续需要签订正式合同，以正式合同为准。如果对方违约可要求其承担相应的违约责任
    2014.04.23 20:22:05
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  • 赵浩舟律师
    赵浩舟律师
    服务地区：四川-巴中 151-8277-4257
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    对方违约，可以向法院起诉对方。建议你委托律师为你代理。
    2014.04.24 11:01:27
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