拆迁安置房买卖合同的法律效力

更新时间:2024-04-03 13:38
拆迁安置房买卖合同的法律效力
蓝潮永
福建国远律师事务所
蓝潮永
律师解答

拆迁安置买卖合同的法律效力是,如果该安置房能获得产权的,并且合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的,意思表示真实合法,不违背公序良俗的,则该合同是有效的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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