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但没有产权，购房合同里写的地下0层，这个合法吗？

更新时间：2019-06-09 06:58:12
问题描述：
你好，商品房有地下车位，但没有产权，购房合同里写的地下0层，这个合法吗？
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    根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
    2019.06.09 06:58:12
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