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你好，问下购房合同写这地上27层，地下0，而实际现在地下有车库，算欺诈和违约？
更新时间：2022-07-18 10:23:39
问题描述：
你好，问一下购房
合同
。上面说地上有27层，地下有0层。事实上，地下有一个车库。是欺诈还是违约？
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开发商是否违约，要看购房合同如何约定
2022-07-18 10:19:19
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房屋买卖
违约的可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失等违约的责任。
若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为违约而造成的损失，包含
合同履行
之后能够得到的利益。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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