我有一套房子，2019.1.26签了合同出售，请问这种情况下买家是否涉及到违约，要怎么处理？
更新时间：2019-05-15 20:24:24
问题描述：
你好，我有一套房子，2019.1.26签了合同出售，合同上面写了买家帮忙还清贷款，然后过户，然后年后买家一直以出差为由迟迟不办还款，催了数次以后，最终在3月18号办理还贷，4月10号已通知买家他项权证下来，可以办过户了，但是买家迟迟不办，仔细看过当时签的合同，上面写了买家应该在我的他项权证注销以前把首付放进托管账户，鉴于买家一直不付首付，我将他项注销，请问这种情况下买家是否涉及到违约，要怎么处理？
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