对方违约，我想了解下合同解除要怎么做？

更新时间：2019-04-06 04:13:15

问题描述：

我是搞建筑工程承包的，三个月前我和一家建材供应商签订了买卖合同一份，我们双方约定，每个月我们将货款打过去，在两天内，供应商需要按时将建材送到仓库，但是这个月，我们把货款打过去后，一个星期过去了，供应商还是没有如约发货，我想问一下律师，对方违约，合同解除要怎么做？

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刘大成律师
服务地区：湖南-株洲

你好！如果你跟一个建材商签订的一个购销合同，现在他们违约，这种情况下他是要赔偿你们的实际损失和预期损失的，假如你们当时这个合同有约定违约责任的话，现在他违约了，他就要负起相应的违约责任，如果你们当时并没有约定违约责任的话，那么就以你们的实际损失和预期损失作为赔偿标准。

2018.04.21 06:17:06

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陈为民律师
服务地区：湖南-株洲 130-1733-2710

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你好，根据我国的合同法的规定，这个供货商是属于违反了合同的约定，没有去履行合同的呢，所以，你是可以起诉对方，要求他履行这个合同，或者是要求他承担这个违约责任的呢，至于解除合同也是可以，解除合同也是可以要求对方支付这个违约金的

2018.04.21 06:16:23

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张强律师
服务地区：湖南-长沙 137-8717-3635

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你可以发一份解除合同的函给对方。

2018.04.21 08:36:31

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解除合同，可以通过以下两种途径：

（一）双方当事人协商一致。

（二）具备法定解除合同的条件。

注意事项：

（一）合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。

（二）从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。（三）从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

（四）一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。

2019.04.06 04:13:15

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杨玉洁律师
服务地区：湖南-长沙

你好，根据你的情况，建议尽快向对方发律师函解除合同并要求退还货款，如对方未按期退款，即时起诉

2018.04.21 11:33:47

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沈明伟律师
服务地区：上海-上海

需要结合合同来看对方的违约是否构成根本违约，是否可以解除合同，如果可以，你可以向对方发送合同解除函，告知合同解除并返还货款，如果对方一直没有返还货款，可以先发个律师函，如果还是不行，可以考虑起诉

2018.04.21 20:44:13

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彭顺律师
服务地区：湖南-长沙

看买卖合同关于违约责任、合同解除等内容具体如何约定的，可以来电咨询

2018.04.25 04:25:57

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