我买了房子，但是开发商没有按规定的交房日期交房，打电话一直都是忽悠我们，已经逾期一年了，我该怎么办呢

更新时间：2019-05-10 15:40:26

问题描述：

你好，我想咨询一下，我买了房子，但是开发商没有按规定的交房日期交房，打电话一直都是忽悠我们，已经逾期一年了，我该怎么办呢

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王凡律师
服务地区：广东-深圳

您好，
1. 您打的电话是什么时候，请把“电话记录”以下。（这种证据不好用，最好书面向对方发“催告函”）
2. 您可以在“催告函”（您的电话也算）发了3个月后，可以解除合同。并要求对方承担“违约责任”。
3. 您现在还想要这个房子吗？
（1）如果想要那就向法院起诉，请求对方交付房屋。
（2）如果不想要了，就解除合同，请对方返还价款，并承担违约责任。
4. 协商不成，向法院起诉。可以委托律师帮忙，欢迎咨询。

2019.05.09 15:10:01

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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，已经构成违约，可以追究违约责任。

2019.05.09 14:36:17

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陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

咨询我

你好，可以起诉要求开发商承担违约责任。

2019.05.09 15:05:13

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庄晓玲律师
服务地区：广东-深圳

可以依据合同处理

2019.05.09 14:20:15

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李东海律师
服务地区：广东-深圳

你好，具体是什么情况?

2019.05.09 14:29:04

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贺敬律师
服务地区：广东-深圳

起诉开发商可以争取到违约金。

2019.05.09 14:34:11

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麻根生律师
服务地区：广东-深圳

您好，建议起诉开发商要求对方支付违约金。

2019.05.09 15:13:20

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张梅律师
服务地区：广东-深圳

你好，建议你委托律师介入，向对方主张违约金。

2019.05.09 15:36:56

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汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以要求双方解除合同，退回定金。如果不能协商解决，可诉讼解决。

2019.05.09 15:46:07

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以通过向人民法院起诉的方式维权，在购房合同合法有效的前提下，主张开发商未按期交房，从而承担相应的违约责任，您可以主张解除合同并赔偿损失或要求继续履行合同且支付相应的损失（如在外租赁的费用）

2019.05.09 16:43:56

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吕胜柱律师
服务地区：广东-深圳

根据购房合同起诉开发商，主张相关的违约责任。

2019.05.09 17:03:45

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邱国垒律师
服务地区：广东-深圳

可以根据合同约定通过发律师函、起诉要求开发商向你方支付违约金，并尽快办理交房事宜。具体请来电咨询。

2019.05.09 17:29:00

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韩浩律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉赔偿违约金或者退房。

2019.05.10 07:14:32

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

你好，被骗建议尽快报警维权。

2019.05.10 15:40:26

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