交房日期过了一年了，还没有交房怎么办？

更新时间：2012-07-12 20:13:46

问题描述：

交房日期过了马上就要一年了，可是房也都盖好了，什么都弄好了，五证也齐全，可是就是交不了房，问开发商也不给个准确的信息，开发商说房管局还没有验收，可是为什么时间都过了好几个月了，还不验收？而且一问也不给个准确的时间……我该怎么办？因为需要等房结婚

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陈涛律师
服务地区：天津-天津

目前来看，要求开发商按时交房的请求难以实现，因为有时会因为行政干预而不能交房，只能以交房后的逾期交房违约金获得一些赔偿。

2012.07.12 20:13:46

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钟磊律师
服务地区：天津-天津 138-2013-3999

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你好，起诉违约。

2012.07.12 13:25:30

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你好，建议具体咨询一下开发商

2012.07.11 23:51:21

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可以依照购房合同要求开发商承担违约责任，赔偿延迟交房的违约金。

2012.07.12 11:11:40

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李敏律师
服务地区：天津-天津

应该有竣工验收证明，否则五证不可能齐全。

2012.07.12 08:45:22

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

起诉开发商逾期违约，要求赔偿

2012.07.12 08:47:19

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杨毅仁律师
服务地区：天津-天津

律师建议：你完全可以依照双方的房屋买卖合同追究开发商的违约责任

2012.07.12 09:26:12

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郑春先律师
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按照合同约定要求对方承担违约责任。

2012.07.12 09:57:45

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闫巨昆律师
服务地区：天津-天津

你好！
起诉开发商违约，要求立即交房并承担违约责任。

2012.07.12 15:35:39

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乔传浩律师
服务地区：天津-天津

根据您的介绍，律师认为开发商的行为已经属于违约。您完全可以按照购房合同上的约定要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果不能就此协商解决的话，您可以通过诉讼途径来维权。如有需要可以直接联系乔律师。

2012.07.12 15:42:03

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窦岩律师
服务地区：天津-天津

建议委托律师，获得专业化的法律服务，得到赔偿。

2012.07.12 15:42:34

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

可以诉讼解决，要求其继续履行合同约定。或之后，你可以诉讼要求违约金的赔偿。

2012.07.12 15:58:42

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