现在已经过了两天，如果不交就会有违约金，我如果拿着签协议去他们公司要回我的押金，是否具有法律效应。

更新时间：2019-11-03 09:28:39

问题描述：

您好，我租了个连锁品牌的房子，租期两个月，合同写着提前退租不退押金，由于房间问题太多，多次找房东管家提议没有解决问题，所以我和管家协商，他以个人的名义签下了一个协议，三天内他找下一个租客来入住我的房间，下一个租客的租金充当我的租金，因为房间还在我的名下，现在已经过了两天，他没有找到下一个租客，今天是交第二个月的房租截止日，如果不交就会有违约金，找管家，管家不理，我如果拿着签协议去他们公司要回我的押金，是否具有法律效应。

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2019.05.06 14:41:07

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要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

2019.08.25 07:27:48

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依据劳动合同法及其实施条例，如公司违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同，你可以选择继续履行劳动合同或者主张相当于二倍经济补偿金的赔偿金。经济补偿金按你到公司工作的年限计算，每满一年发一个月工资的经济补偿金，未满6个月的，发半个月。

2019.09.03 01:02:06

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一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

2019.11.03 09:28:39

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