你好,我的问题如下:我和房东签订的租赁合同现在到期,我不准备续租,所以在合同到期前半个月告诉房东不续租的决定,房东现在不退还押金,理由是我没有提前一个月告诉他决定。在这种情况下,我怎样才能收回押金?谢

更新时间:2022-04-21 12:56:01
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你好,我的问题如下:我和房东签订的租赁合同现在到期,我不准备续租,所以在合同到期前半个月告诉房东不续租的决定,房东现在不退还押金,理由是我没有提前一个月告诉他决定。在这种情况下,我怎样才能收回押金?谢谢你的回复!
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-04-21 12:51:21
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    如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
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    如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
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