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我将房子租给乙方,由于乙方三年未交房租,我和乙方解除合同,我该怎么办
更新时间:2019-04-28 10:54:18
问题描述:
我将房子租给乙方,乙方又租给丙方,由于乙方三年未交房租,我和乙方解除合同,乙和丙的租期未到,住在房里不走,我该怎么办,可以封门或将丙的物品强行搬出吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019.04.28 08:18:52
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
您好,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议电询案情。
2019.04.28 10:54:18
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李建成律师
服务地区:北京-北京
可以起诉追究对方责任
2019.04.28 06:08:44
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019.04.28 08:31:21
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杨家兴律师
服务地区:北京-北京
您好,请问乙方租给丙方时您是否同意?如果您同意了,您和乙方解除合同,乙和丙的合同还是有效的。建议您委托律师起诉乙方,要去对方赔偿。
2019.04.28 09:37:28
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根据你说的情况,要区分对待,相互承担违约责任。各论各的,不可混同。但确定责任后可以相互抵消,但具体责任大小还需要看合同约定。
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我的门市租给乙方,未经我同意,乙方把房子合租给别人,我该怎么办
如果合同中约定了不能擅自转租的话,你可以要回自己的房子,如有需要,可来电或到所咨询。
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