我想咨询一下我是甲方，将房屋出租给乙方经营，现乙方不按期交纳租金，我方想解除合同，但是在房屋租

更新时间：2014-12-14 21:53:48

问题描述：

您好!我想咨询一下我是甲方，将房屋出租给乙方经营，现乙方不按期交纳租金，我方想解除合同，但是在房屋租赁合同中明确规定我方有义务协助乙方办理营业执照。但是未能如期办理。乙方想追究我方违约责任，若起诉，胜算如何？谢谢

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陆长征律师
服务地区：辽宁-盘锦

拒不支付租金，是法定解除租赁合同的事由，但有义务协助乙方办理营业执照增加了变数。这里的协助乙方办理营业执照具体是指什么，既然承诺了为什么没有协助？

2014.12.13 05:35:13

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应该是出具房产证书，甲方暂无房产证书。协助义务有多大呢？

2014.12.13 09:20:26
张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

应当明确你的协助义务范围及事项。

2014.12.13 05:37:28

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徐红梅律师
服务地区：辽宁-大连

不能办理，约定你的违约责任了吗？建议拿着合同当面咨询，你这样说，律师还是不能给你准确的答案

2014.12.13 14:01:10

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周明亮律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

根据你说的情况，要区分对待，相互承担违约责任。各论各的，不可混同。但确定责任后可以相互抵消，但具体责任大小还需要看合同约定。

2014.12.14 21:53:48

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