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不交房租也不搬走，我单方面解除了合同，物品在家里，换了锁，通知不交房租水电费，清除物品。到目前为止，物品占用房子该怎么办，我有违法行为吗？
更新时间：2022-03-29 20:03:21
问题描述：
不交房租也不搬走，我单方面解除了
合同
，物品在家里，换了锁，通知不交房租水电费，清除物品。到目前为止，物品占用房子该怎么办，我有违法行为吗？
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租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的
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约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
2022-03-29 19:57:06
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你好：可以起诉解决看
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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