大房东是宅基地自建楼签了5年合同大房东想毁约可以吗？我打官司能赢吗？

更新时间：2019-04-15 17:15:02

问题描述：

您好，我是二房东，大房东是宅基地自建楼 40间房签了5年合同还有三年到期大房东想毁约可以吗？合同上写着一方毁约有毁约金我就不想走给我钱我也不走这种情况我打官司能赢吗？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.04.14 15:28:13

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2019.04.15 14:05:23

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杨冰律师
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可以，建议委托专业律师处理

2019.04.14 16:02:57

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靳双权律师
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您好具体情况是

2019.04.13 21:22:10

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周留侠律师
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如果对方违约，你方可以要求继续履行合同，根据你说的情况胜诉几率比较大。

2019.04.13 22:00:36

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李建成律师
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可以搜集证据，通过诉讼途径维权

2019.04.14 06:42:00

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.04.14 15:30:29

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杨家兴律师
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您好，可以的，建议委托律师起诉处理。

2019.04.14 15:47:42

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苏荣杰律师
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您好，可以要求其承担违约责任！

2019.04.15 17:15:02

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