这种情况下如果我们想要回租金可以起诉房东吗?如果打官司,我们胜诉的可能大吗?
更新时间:2006-08-12 22:38:17
问题描述:
我和同学在今年五月租了一套房子,我们是学生,假期都不在北京,就想把房子转租出去,但是尚未进行行金钱上的交易,也没有订立转租的合同。房东知道后就以我们转租为由,终止了合同,声明押金和已交的租金都不退还,并且房东已经和下一任房客签定了合同。我们签署租赁合同的时候上面有一条关于转租的条款是这样写的:合同上租期是一年。合同中有一项条款是这样的:房屋不得非法转租及使用,到期后乙方应无条件退出,并将房屋清点交还甲方,不得故意留存占据,如逾期不搬,视乙方放弃所有权,甲方自行处理。我们没有与转租人订立合同,也没有交纳租金,这样算转租吗? 请问,这种情况下如果我们想要回租金可以起诉房东吗?如果打官司,我们胜诉的可能大吗?
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