律师们好!我家房子被职业二房东打隔断群租,我刚发现要按合同收回房子,但是二房东很横,说除非把押金退给他们,合同里本就约定转租可以单方解除合同,并要承租人付违约金。我不退押金,现在房子无法收回来。我该怎

更新时间:2022-08-03 00:14:35
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律师们好!我家房子被职业二房东打隔断群租,我刚发现要按合同收回房子,但是二房东很横,说除非把押金退给他们,合同里本就约定转租可以单方解除合同,并要承租人付违约金。我不退押金,现在房子无法收回来。我该怎么办?谢谢
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    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
    2022-08-03 00:11:13
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    房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
    2022-08-03 00:12:39
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    因出租人违约而导致租赁合同解除的话,承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任,也可以单独向出租人主张损失赔偿。
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我租了一套房子,合同未到期,我和房东商量我退房,房东退你押金,押金又不退了。说是我违约不退押金
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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你好!我提前退房违反了合同,房东的补充协议增加了一天,如果需要退房的话,一个月前通知我,剩下的房租和
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