开发商与物业管理公司所签订的前期物业服务合同到期,小区也没有成立业主委员会,是否可以更换物业管理公司

更新时间:2019-04-11 22:34:36
问题描述:
-08-24 10:45:25已帮助:4383人数 开发商前期招聘的物业管理企业因小区管理不善影响小区现场品质,开发商与物业管理公司所签订的前期物业服务合同到期,小区也没有成立业主委员会,至此开发是否可以更换物业管理公司
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2位律师解答
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  • 范海华律师
    服务地区:山东-烟台 155-5353-9492
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    您好,不可以的,需要先成立业主委员会。。
    2019.04.10 16:54:15
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  • 烟台柳伟律师
    服务地区:山东-烟台
    你好,开发商可以更换物业公司,
    2019.04.11 22:34:36
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怎么签订小区物业管理合同
怎么签订小区物业管理合同
物业管理合同 3666
业主与开发商委托的一家物业公司签订了前期物业服务合同,我们小区成立了业主委员会,我们能否拒绝交纳物业
  如何收取小区物业费,   (一)包干制  包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 
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物业管理公司
物业管理公司
物业管理公司 3915
我小区两年前没有成立业主委员会,小区物业公司是和开发商签订合同,业主委员会成立以后没有和物业公司签订
适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律师处理,本人有十年办案经验,需要法律服务时请联系本人
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物业公司与开发商签订前期物业管理服务合同
如果是地面停车位,则属于全体业主共同所有。物业公司如果要出租,需要有业主大会或者业委会的授权
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没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
还要看合同的约定,可以带合同咨询律师,根据材料综合分析。
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