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但购房合同没有给我,也没将购房合同给我,置业公司能否拿我的购房合同做抵抵押代款。
更新时间:2019-04-12 10:11:25
问题描述:
我和商铺置业公司签订了购房合同,都盖了章和按了手印,但购房合同没有给我,置业公司留有我的身份证复印件,置业公分没催我交首付款,也没将购房合同给我,置业公司能否拿我的购房合同做抵抵押代款。
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私人签订房屋抵押合同不具有法律效力。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
2019.04.12 10:11:25
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彭功平律师
服务地区:湖北-武汉
您好,这个事情未发生不能作出预判
2019.04.04 09:14:31
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陈畅律师
服务地区:湖北-武汉
您好,应该是不可以的,建议您去找置业公司索取购房合同。
2019.04.04 09:16:31
点赞
张帆律师
服务地区:湖北-武汉
建议您这边催促对方及时把购房合同给你一份。
2019.04.04 09:18:44
点赞
余婧怡律师
服务地区:湖北-武汉
你好,这个是不会的。
2019.04.04 09:39:49
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