关于购房合同，抵押，
更新时间：2011-12-07 11:24:26
问题描述：
您好，
我在3个月前交付首付金，只签了个购房协议，购房合同一直没签，一再追问之下售楼人员说因为房子之前抵押给投资公司了，所以手续比较繁琐。我现在着急入住装修，想在办入住之前和开发商签个协议，若是2个月后仍不能在房产局备案，不能签大合同的话在退房的基础上赔偿我装修的全部费用及其他费用。请问签署这样的协议有法律效力吗？我着急入住装修现在应该怎么办？谢谢。
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