房产证是我的名字我姐有权分吗？

更新时间：2019-04-09 00:10:44

问题描述：

您好，房产证是我的名字，这房是我父母留给我的，我姐有权分吗？

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王佰光律师
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你好，如果房产证已经是你的名字了，就属于你个人财产，你姐无权分；但如果你和你父母走的买卖程序，并且你没有支付相应对价，这种情况下你姐姐可以起诉你要求支付购房款，再作为遗产继承

2019.04.01 13:20:31

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樊文兵律师
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房产证是你的名字，那就是你的所有权，你姐无权分，

2019.04.01 13:20:28

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郭明律师
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父母健在时赠与，姐姐无权分割。

2019.04.01 18:45:11

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您好郭律师，我的房子是拆迁安置房，我父母留给我的，现在父母过世了，房产证是我的名字，我姐有权分吗？谢谢

2019.04.02 09:40:50
找法网咨询顾问
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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制，可以写多个人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的产权。但是只能有一个人持产权证，其它人持共有权证，意思是填合同时只能写一个人名字，其他的人可以申请共有产权证。

这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，从而规避银行的贷款风险。

2019.04.09 00:10:44

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郭永律师
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医嘱继承的话你姐姐就无权分

2019.04.01 13:04:25

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李嘉惠律师
服务地区：天津-天津

要结合过户的具体时间及内容

2019.04.01 17:16:38

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赵丽律师
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房产证上所有权人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人

2019.04.01 20:25:30

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