随意提高了物业管理费,请问律师小区业主委员会和物业的做法是否维反了《物权法》?

更新时间:2019-03-26 15:15:53
问题描述:
省化小区是一个老区,住房面积小,脏乱差,呈现出一幅“近看像偏房,远看像地堡”的画面,还有一部分住房属于“棚户区”。而且省化小区是国家找拔土地,现在来了一个宜昌英伦物业,在没有经过业主大会讨论的情况下,随意提高了物业管理费,在没有车位的情况下开口收取一年800元的停车费,请问律师小区业主委员会和物业的做法是否维反了《物权法》?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉 158-9756-4299
    咨询我
    你好,一般是没有侵犯物权的,可能涉及侵犯业主的自主权,据我国《物业管理法》相关法律规定,物业不得擅自扩大收费范围、提高收费标准,小区内供水、供电、供气、供暖、通讯以及有线电视等收费应该直接向用户收取相关费用,不得因物业拒绝代收而停止服务更不得私自收取手续费。物业是为业主服务的,如果物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,业主有权拒缴物业费。请问当初你们是如何招的物业公司?您方便时可以来电联系我,让我了解具体情况,再逐步为您解答。希望可以帮到您,尽可能维护当事人的合法权益
    2019.03.26 15:15:53
    点赞
  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
    咨询我
    您好!该物业公司明显违法,该物业公司与你们签订有物业合同吗?没有的话,该管理费不合理。具体情况您可以再跟我详细描述一下,如涉及隐私可转为一对一或来电免费咨询,希望能够帮到您并保护您最大的权益。
    2019.03.26 14:43:27
    点赞
  • 曲林达律师
    服务地区:湖北-武汉 189-8618-3879
    咨询我
    您好,物业的行为不合理,业主可以拒绝缴纳,并要求召开业主大会讨论决定,建议委托律师代理谈判,协商不成可以起诉维权,如有疑问,您可以电话我说明具体情况,我会给您更详细的解决方案,咨询免|费。
    2019.03.26 15:03:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主委员会收取物业管理费是否合理
收费的话,要有相关的依据,没有的话,是不可以的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主拒交物业管理费,保安扰民是否属于违反物业管理制度行为?
业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动:物
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
根据我们目前的情况,开发商所作所为是否违反《物业管理条例》? 目前开发商下属的物业公司向我们催交物业
因本人去年出国进修未能及时答复,现仅提供参考:一、现听说该公司财务出现困难,濒临破产,应尽早向开发商主张其违约责任。二、与物业公司应按物业合同来处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 1981 人
资金网上诈骗,报案一个多月了,还没找到人?你有办法吗?
刚刚
郑伟律师
近期帮助 1981 人
工伤十级赔偿金?
5分钟前
魏新律师
近期帮助 998 人
网上律师讨薪靠谱吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
酒店浴室滑倒封了5针赔偿金额大概多少
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
车祸,对方全责,左脚有点骨折,牙掉了半颗,有两颗松动,这种事一般会赔多少
13分钟前
陈家麟律师
近期帮助 883 人
郑州的可以吗
17分钟前
镇平律师
近期帮助 15204 人
醉驾电动自行车和小汽车发生剐蹭的会被刑拘吗
17分钟前
刘婉律师
近期帮助 86 人
我在酒店,卡在椅子上面的钉子上,缝了好几针
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询