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我通过中介买了一套二手房,首付已付了。等着下证办过户,是不是可以要求解除合同,或者要求赔偿?
更新时间:2019-02-18 14:04:45
问题描述:
我通过中介买了一套二手房,当时买的时候还没下证,首付已付了。等着下证办过户,现在整栋楼因为有违建不能下证,我是不是可以要求解除合同,或者要求赔偿?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋玉琦律师
服务地区:山东-青岛
这要看你们当时签订购房合同时有没有约定交房时间 如果有的话 那么按照那个交房时间房东还没有交房的 构成违约 您可以要求解除合同 返还购房款 并要求违约损害赔偿责任 如果没有的话 按照当地的交易习惯确定交房时间 如果超过了该期限的 您仍然可以要求对方承担违约责任。
2019.02.18 01:42:53
点赞
李玉岗律师
服务地区:山东-济南
138-5311-0935
咨询我
可以起诉要求解除合同。
2019.02.18 07:27:10
点赞
杨丹丹律师
服务地区:山东-济南
你好,如果认定违建的话合同是无效的,可以要求返还首付款
2019.02.18 10:32:43
点赞
李倩律师
服务地区:山东-济南
你好,根据你的叙述,无法要求解除的
2019.02.18 11:52:41
点赞
孙珂律师
服务地区:山东-济南
合同约定什么时间办理房产证
2019.02.18 14:04:45
点赞
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