法律规定5年内不可以进行买卖，可以将其卖出吗？签订的合同有效吗？

更新时间：2019-02-10 19:23:35

问题描述：

自住型商品房，法律规定5年内不可以进行买卖，但现在急需用钱，可以将其卖出吗？签订的合同有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

秦艳欣律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

你好，合同是有效的，但是房子难以发生物权变动

2019.01.31 14:47:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1320876 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

2019.02.10 19:23:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

电子合同订立法律根据

电子合同订立法律根据

法律规定5年内不可以进行买卖，可以将其卖出吗？签订的合同有效吗？

你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

男工人55岁退休工资标准

男工人55岁退休工资标准

商品房买卖合同范本必备条款

商品房买卖合同范本必备条款

经济适用房在5年内不能买卖期间签订的房屋买卖协议，是否有法律效力？甲方（卖房者）可以解除买卖协议吗？

你好，协议约定内容是有法律效力的，不过协议履行存在现实的无法过户、发对方违约仅可获违约赔偿无法取得房屋产权的风险

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因高利贷签订的合同是否有效

因高利贷签订的合同是否有效

请问有这样的规定吗：移民房在5年内不准办理过户手续、不准买卖？如果有这样规定的话，当初我是在5年内买

移民房是根据当时的移民政策批给的建房用地，根据各地的不同情况规定了不同的政策，在政策限制买卖的期限内买卖是不符合法律和政策规定的，该买卖合同无效。但过了该限制期

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问有这样的规定吗：移民房在5年内不准办理过户手续、不准买卖？如果有这样规定的话，当初我是在5年内买

移民房产在一定的时间内是禁止转让的,但买卖无效并不意味着单方违约.如你所述,如果你们的房屋买卖无效,出卖方返还的将不是当初的购房款,而是相当于购买相当面积房屋的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我和业主签订的交易合同有效吗？

严格说合同应当无效或属于效力待定合同.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和开发商签订的合同是否受到法律保护（根据现在的政策好像土地不可以进行交易造别墅。）？开发商是否有权

本案要看开发商是否有权转让使用权，转让程序是否合法，如果是开发商的原因，使用权没办好，开发商要赔款

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市新版商品房买卖合同范本

5869人下载

商品房买卖合同终止协议范本

5869人下载

商品房买卖(预售)合同

5869人下载

北京市外销商品房买卖契约(样式二)

5869人下载

2分钟前

边学亮律师

近期帮助 20201 人

我在北京同仁堂开了7天的中药那边给煎的药我怀疑给我拿错药了哪条法律可以让他补偿我赔偿我

2分钟前

边学亮律师

近期帮助 20201 人

在周村吾悦兼职，一开始店家没有表达明白，现在引起我们的不满，不想干了，现在店家工资不给结

3分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22685 人

查看合同是否合理

4分钟前

边学亮律师

近期帮助 20201 人

抖音上看的直播微信转的账怎么维权/谢谢

7分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35452 人

网约车发生交通事故驾驶员不是车主本人，怎么起诉停运损失费，我方无责

9分钟前

毛平律师

近期帮助 1358 人

你好我被别人用酒瓶打到头上封了8针，该咋弄

10分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35452 人

餐厅服务员跌倒怎么写主要原因

11分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35452 人

你好，买车时候销售说的有置换补贴，可是把旧车卖了没有拿到补贴，4s店不认账了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟