请问我和业主签订的交易合同有效吗？

更新时间：2006-11-13 20:47:37

问题描述：

我想买一套商品房，因为发展商未交齐资料，办不了国土证，业主已有房产证，但交易时要同时出具房产证及国土证，所以暂时未能交易，我已和业主签好了交易合同，付了订金。

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史雪松律师
服务地区：广东-佛山

严格说合同应当无效或属于效力待定合同.

2006.11.13 20:47:37

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