买了套二手房，当时买的时候中介跟业主没有跟我说房子有漏水的情况，说违建，是我的责任吗

更新时间：2018-12-20 10:54:48

问题描述：

买了套二手房，当时买的时候中介跟业主没有跟我说房子有漏水的情况，现在收楼了一个月不到，我们又没有重新装修保持原形，楼下的业主就上来说因为我家的厕所厨房漏水影响到他家，楼下的业主说漏水已经有好几年了，一直都有找物业和前业主说过，都没有处理，而且之前的业主还把原来的厨房改成了厕所，把厕所改成了厨房，说违建，现在要我负责，要我处理，我应该怎么办？是我的责任吗

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陈平凡律师
服务地区：广东-广州

您好！关于漏水问题，首先，建议您先找楼下业主、物业、前业主确认一下楼下业主所说的情况是否为真实，如果是假的，那自然无需承担责任。其次，如果是真的，您可能建议楼下业主先找物业处理，如果物业没有反馈您可能需要对现在的漏水情况负责，例如负责联系物业维修等，但是您可以找前业主和中介追究相关责任，因为中介没有履行相应的告知义务，而前业主没有保证房屋的适于居住。最后，关于违建，请问是有相关行政机关说这属于违建吗？根据相关规定，一般来说这种改造应该不属于违建，退一步说，即使真的是违建，但如果您不知情的话，也是前业主的责任，与您无关。

2018.12.20 10:54:48

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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，你可以起诉解除合同，退还房款。

2018.12.15 19:32:38

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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你只有起诉你的卖方要求赔偿。

2018.12.15 14:36:58

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农海燕律师
服务地区：广东-广州

收集证据，弄清楚楼下的业主说的是否真实，再决定采取下一步的行动。

2018.12.15 08:44:45

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邓凌云律师
服务地区：广东-广州

你好，可以诉讼解决

2018.12.15 09:59:46

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2018.12.15 10:41:50

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李大伟律师
服务地区：广东-广州

你好，向原业主索赔，让其修缮房屋以及承担对楼下业户的赔偿责任

2018.12.15 15:25:41

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，咨询房管局的。。。。。

2018.12.15 17:27:30

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