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我买了一套二手房，当时业主没有房产证，以
更新时间：2015-01-26 21:32:51
问题描述：
我买了一套二手房，当时业主没有房产证，以业主与开发商的合同面积签了合同，二年后业主的房产证才拿到手，我发现合同的面积比房产证面积多了4平方多，已超过3%，我可以向对方索要房价差额吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘雯律师
服务地区：河南-商丘
房屋套内面积或建筑面积与约定的误差比绝对值超出3%的，属于根本违约，可解除合同或者要求其承担实际损失，即索要房屋差价。（《商品房买卖合同解释》第14条第（2）项）
2015.01.26 21:32:51
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刘昊律师
服务地区：河南-商丘
197-1125-8999
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你作为购房人可以不支付多出的房屋面积的价款。
2014.12.12 11:10:55
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房产纠纷律师团队
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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按照双方合同约定的协商处理
2014.12.11 19:35:14
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范高成律师
服务地区：河南-郑州
可以协商解决。不行就起诉他
2014.12.11 19:40:30
点赞
李政律师
服务地区：河南-商丘
可以向对方索要面积差价款，具体的请致电李律师咨询解决。
2014.12.11 22:01:49
点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，按照房地产相关的规定，是可以主张补偿差价的。
2014.12.12 14:40:28
点赞
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人咨询过
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