律师你好我买了xx的新民居房子说好了10底交房他们也打电话了让拿钥匙我去了电梯没按就要交房还说在

更新时间：2018-12-18 20:44:54

问题描述：

律师你好我买了xx的新民居房子说好了10底交房他们也打电话了让拿钥匙我去了电梯没按就要交房还说在11月就交物业费他那房子有可能没五证没验收我能要求退房吗我在大兴

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.12.18 20:44:54

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怀向阳律师
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嗯，首先需要看你们购房合同的约定，如果卖方构成了根本违约的话，你倒是可以提出解除合同，如果仅仅是违约，没有严重到根本违约的情形，你可以根据购房合同追究他们的违约赔偿责任。

2018.12.14 22:10:38

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杨冰律师
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可以的，建议委托专业律师处理具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你不用担心

2018.12.14 22:56:27

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韩委志律师
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有违约的风险，建议积极沟通

2018.12.15 19:38:49

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王意律师
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2018.12.14 20:37:46

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我是外地人能买新民居房吗当时卖房的说可以贷款交完首付又说不能贷了他们就是不是欺骗

2018.12.14 21:01:28
苏荣杰律师
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你好，如果无法协商，建议诉讼处理

2018.12.14 21:11:35

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李建成律师
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通过诉讼途径解决

2018.12.15 05:53:15

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李雪律师
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您好，可以要求退房并主张对方承担赔偿责任。

2018.12.15 14:01:17

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