13年买一套房子到现在为止明明还没有交工，开发商却说已经交工了，让我们去拿钥匙而且他们的违约金截止他

更新时间：2015-04-14 18:43:13

问题描述：

13年买一套房子到现在为止明明还没有交工，开发商却说已经交工了，让我们去拿钥匙而且他们的违约金截止他们通知我们交接拿钥匙那天不在往后算了。这算不算欺诈？

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房屋延期交付违约金怎么计算|||　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的详细>>

2015.04.10 10:51:51

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谢凤碧律师
服务地区：四川-成都

是否交房需要双方对房屋及其附属设施及公共设施绿化等进行验收和交接的。违约金涉及有交房和办证两方面的事项。

2015.04.10 11:34:36

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万彦君律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

逾期交房的违约责任截止日期至交钥匙。如果交钥匙后不具备居住条件，对方存在违约。

2015.04.10 12:40:06

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！注意看开发商提供的验收手续。

2015.04.11 12:42:51

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张志河律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

交钥匙不算交房，以实际交付房屋为准。

2015.04.11 19:30:51

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郝星光律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

属于违约行为。

2015.04.13 09:30:42

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罗艺允律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

开发商需提供验收手续，未达到验收交付房屋标准，就是属于违约。

2015.04.14 18:43:13

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