我想咨询一下二手房交易税费纠纷问题。今年一月份我在老家沧州市东光县签了一份二手房买卖合同，本人

更新时间：2018-12-07 14:57:00

问题描述：

你好，我想咨询一下二手房交易税费纠纷问题。今年一月份我在老家沧州市东光县签了一份二手房买卖合同，本人是买方，当时房子不满二年，过户费太高，暂时没有过户，经协商是等满二年再过户，当时协商的是过户费由我们买方承担，当时中介和我们说的是满二年是按成交价的百分之二点五收税大概一万四，但是现在满二年了要过户了，中介突然告诉我们现在过户费改了，变成了差价的百分之二十，也就从原来的大概一万四变成了现在的六万五，中介说这两种收税方式一直就有，但中介作为服务方，隐瞒了这个事情并没有和我们介绍，到现在只能按差价的百分之二十来收税，给我们造成了巨大的经济损失，我该怎么办，寻求法律援助，

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.12.07 11:11:55

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如对方没有按照约定履行，给您造成损失的可要求对方赔偿。

2018.12.07 10:14:20

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怀向阳律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如对方没有按照约定履行，给您造成损失的可要求对方赔偿。

2018.12.07 10:48:40

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张宇昊律师
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你好，可以委托专业律师处理。

2018.12.07 11:23:52

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苏荣杰律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.12.07 10:18:53

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李建成律师
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通过诉讼途径解决维权。。。。

2018.12.07 10:31:19

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2018.12.07 11:16:00

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王意律师
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您好，法律援助需要满足相关的条件。

2018.12.07 14:16:07

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阎书波律师
服务地区：北京-北京

二手房买卖纠纷处理方法
　　1、首要即是协商处理问题，或是按照合同内的违约责任补偿来处理问题。
　　2、其次是在协商没有处理问题的情况下，又能到达诉讼的请求的，能够上诉法院来处理问题。
　　3、能够以合法手法处理问题，可是不能用违法手法处理问题。

2018.12.07 14:57:00

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