通过中介公司租的房子,住了几天不想租了,房东说一分钱也不退,但是中介公司说可以退房租,我怎么办?

更新时间:2019-03-07 04:46:02
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通过中介公司租的房子,住了几天不想租了,房东说一分钱也不退,但是中介公司说可以退房租,我怎么办?
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  • 耿桂香律师
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    按照房屋租赁合同的约定,如无约定,则你可以要求房东退房租,但要赔偿房东的损失。
    2018.11.28 19:23:40
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      提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2018.12.05 23:25:53
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    已帮助1622264 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租,属于违约行为。在这种情况下,押金是否可以退还以及应该怎么退,完全取决于租赁合同中对违约责任的约定。如果合同明确规定了违约不退押金的情况,房东有权选择不退回押金。而如果合同中没有对违约责任进行具体规定,那么押金应当被退还。

    需要注意的是,对于违约金的支付和数额,双方可以在合同中自由约定。如果约定的违约金低于实际造成的损失,受损方有权请求法院或仲裁机构增加违约金;反之,如果违约金过高,受损方也有权请求法院或仲裁机构适当减少。此外,如果合同中对迟延履行约定了违约金,那么在违约方支付违约金后,仍需要继续履行其债务。
    2019.03.07 04:46:02
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我租了三个月房子,不想住了,可是房东不退租金怎么办
你好,看你们租赁合同关于租金及租赁期间的约定。
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