我爸承包别人的土地，签了十年，合同没到期，现在没能力付租金，不想承包了，请问这样算不算违约？

更新时间：2019-04-01 19:23:54

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我爸承包别人的土地，签了十年，合同没到期，现在没能力付租金，不想承包了，请问这样算不算违约？

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黄橙律师
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因为个人原因不想续租当然算违约了，除非你能够证明对方也存在违约情况

2018.10.25 10:24:39

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徐静律师
服务地区：湖北-武汉 135-5433-8072

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你好，你的情况算违约的。

2018.10.25 09:43:21

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

2018.11.20 16:31:08

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自己土地承包出去了，对方违反土地承包合同，违约金的如何赔偿？自己土地承包出去了，对方违反土地承包合同，合同无效，请求违约金的，不予支持，可以请求赔偿因此造成的损失。合同违约之后，守约方可以选择要求违约方赔付违约金的方法来终止合同，但如果对方损失超过违约金的数额时，守约方也可以要求违约方对其损害进行赔偿。既然签订了承包协议就应该严格依照合同履行，对方这样临时增加租金的要求是违约的行为。建议你们和对方协商解决，适当的加点，至于量自己把握。你们签合同的时候，应该违约金要写得大一些，这样约束力更强

2018.12.13 20:12:18

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

2019.04.01 19:23:54

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