租房签了半年的合同，押一付三，付到9月，房东要求我8月搬出去，而且不退押金不退9月房租。这样合理吗？

更新时间：2019-01-03 11:50:39

问题描述：

您好，租房签了半年的合同，押一付三，6月开始，付到9月，现在我想不租了，房东要求我8月搬出去，而且不退押金不退9月房租。这样合理吗？

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成都蓝鹏律师
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你们之前的租房协议是怎么签的？

2018.08.28 17:44:42

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《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!

2018.10.02 21:23:19

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　　房东不退给房租有两种情况：　　一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；　　二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。　　1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；　　2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

2018.11.24 14:33:25

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2019.01.03 11:50:39

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吴晓燕律师
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你好，你们有没有租房合同？

2018.08.28 17:45:24

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