中介不同意,我就不同意,中介不同意)不想买了,中介就不给退意向金,是否可以退?

更新时间:2018-07-11 21:58:27
问题描述:
您好,我6月在烟台通过一家中介看中了一套房子,通过中介议价确定购买,就缴纳了意向金,约房东见面,但是我要求签核意向金协议,中介不同意,只给我开了一张收据,结果过几天以后中介告诉我房子面积搞错了,比原来的面积少了10个平方,我就不同意,中介就退了我的意向金。后来重新谈价格(也是通过中介,我多次要求直接跟房主谈,中介不同意),谈好以后,我又缴纳了意向金10000元,但是这次没有开收据,也没有协议书,上次的收据还在我这里,但是我后来觉得后来谈的这个价格贵了,不想买了,中介就不给退意向金,说我违约,咨询您一下,是否可以退?可以起诉中介吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 范海华律师
    服务地区:山东-烟台
    你好,你们已经谈好,达成口头协议,缴纳意向金,合同开始履行,你单方面解除合同需要承担违约责任,一般是退不了的。除非你有证据证明对方违约
    2018.07.11 12:05:24
    点赞
    那第一次他们把面积搞错是不是圈他们违约,我是不是可以要求他们赔偿违约金?第二次确实是我反悔了,但是我要求他们签核意向金协议,他们不同意,我要求见房主当面谈价格他们也不同意,我就心里不放心,所以就一直没定下来,现在就觉着这个中介不靠谱,为什么价格都是他们这样传来传去,还不让我直接跟房东直接谈。
    2018.07.12 10:37:28
    你好,找中介需要和中介签订书面协议,中介作为中间人,有义务有责任联络买卖双方,不应当阻止见面。建议去市场监督管理局投诉中介的违法违约行为。
    2018.07.12 11:13:41
  • 烟台柳伟律师
    服务地区:山东-烟台
    你好,中介应该退还意向金,可以律师协助通过法院起诉解决
    2018.07.11 21:58:27
    点赞
    您好,谢谢您的回复,如果我起诉,大概需要哪些费用?按您的判断,起诉应该是胜诉的,那相关费用是败诉方承担吗?
    2018.07.12 10:40:09
    你好,你们没有签订合同,你有权要求退还意向金,诉讼费50元。
    2018.07.24 20:01:23
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