我五年前在上海买了一套拆迁安置房，当现在房子要过户时，依据合同，房东要求加价才给过户，我该怎么处理？

更新时间：2018-07-08 23:48:21

问题描述：

我五年前在上海买了一套拆迁安置房，当现在房子要过户时，房东要求加钱，依据合同，我们是不加钱的，不过根据目前上海房价的涨幅，房东要求加价才给过户，我该怎么处理？

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王建功律师
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您好，根据您所描述的情况，双方应当按照合同中约定的购房款和过户的条件履行，对方拒绝过户的，可以向房产所在地法院起诉要求对方按照合同履行配合过户的义务。

2018.06.18 12:05:55

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-0193-3831

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房东没有权利加价，如果你现在满足购房资格且该房屋已满足上市交易年限要求的，你可以起诉要求强制过户

2018.06.17 16:36:51

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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可以要求履行合同，要求过户的。协商不成的，可以起诉解决。可以委托律师诉讼处理。。

2018.06.17 21:13:34

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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你好，支付了多少房款是否交房？现在什么情况？

2018.06.17 20:43:09

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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不用理会，可以直接主张要求过户

2018.06.18 00:08:06

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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不用理睬，直接起诉强制过户

2018.06.17 17:34:51

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合同纠纷的处理方式主要包括按照合同约定处理以及违约时的处理方式。当合同双方出现纠纷时，首先应当依据合同约定进行解决。如果协商无果，可以选择通过诉讼途径进行处理。根据《合同法》的相关规定，如果一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。此外，如果一方当事人明确表示或以其行为表明将不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2018.07.08 23:48:21

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张兵律师
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你好，这个需要根据当时的合同约定来处理。

2018.06.17 16:09:20

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张爱文律师
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房东加价构成违约，通过法院诉讼解决。

2018.06.17 16:12:54

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韦云律师
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收集证据，及时到法院起诉。

2018.06.17 16:21:25

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

协商不成，可以起诉，按合同要求履行。

2018.06.17 17:21:41

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以起诉过户的。。。。

2018.06.17 19:44:10

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

通常建议起诉要求房东过户。具体情况建议电话咨询律师，是否交付房屋，何时交付？房款如何支付的？还有多少尾款未支付，这些都是决定判决的重要因素

2018.06.18 14:55:41

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好：如果有合同您可以就直接起诉房东加价的行为是违约行为

2018.06.18 21:13:20

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